Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, appartement moderne de 75,12 m2, au cœur de la vieille ville
Sibenik appartement moderne d'une surface utile totale de 75,12 m2, situé au cœur de la vieille ville, entièrement rénové et décoré avec des matériaux de haute qualité.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose d'un hall, de deux chambres, dont l'une possède sa propre salle de bain, d'une salle de bain séparée et d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger.
L'une des chambres donne plein sud et offre une belle vue sur la mer.
L'appartement est climatisé, et le chauffage au sol est installé dans la salle de bain. Le mobilier est tout neuf, de haute qualité et est inclus dans le prix du bien.
Dans le hall de l'immeuble, l'appartement dispose également d'un espace de rangement, pouvant accueillir une ou deux vélos.
Le stationnement est possible sur la zone publique avec un supplément.
L'appartement se trouve à 1,000 m de la plage Banj.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 300598
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
