Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 4 800 €/m²

Opis nieruchomości

Szybenik, nowoczesny apartament o powierzchni 75,12 m2, w samym sercu starego miasta
Sibenik nowoczesny apartament o łącznej powierzchni użytkowej 75,12 m2, położony w sercu starego miasta, całkowicie odnowiony i wykończony materiałami najwyższej jakości. Apartament znajduje się na parterze budynku i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, jednej oddzielnej łazienki oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią. Jedna z sypialni jest skierowana na południe i oferuje piękny widok na morze. Apartament jest klimatyzowany, a w łazience zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Meble są nowe, wysokiej jakości i wliczone w cenę nieruchomości. W przedpokoju budynku apartament posiada również miejsce do przechowywania, które może pomieścić jeden lub dwa rowery. Parkowanie jest możliwe na terenie publicznym za dodatkową opłatą. Apartament znajduje się 1,000 m od plaży Banj.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²

Różnica względem mediany +53,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 096 €/m²–3 567 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 289 340 € · 75 m² 3 858 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 300598

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.