Apartmán Šibenik
Na prodej · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Brodarica jen 450m od pláže, apartmány na prodej
Představujeme vám tuto moderní NOVOU BUDOVU v klidné části Brodarice.
Tato nemovitost je vzdálena pouhých 450 m od moře a první pláže.
Jedná se o vícebytovou budovu s celkem 8 obytnými jednotkami,
Skládá se z: přízemí, prvního patra, druhého patra.
V přízemí jsou 4 byty, v prvním patře dva byty a ve druhém patře stejné dva byty.
2 byty v přízemí již byly prodány.
Očekávaný začátek prací je léto 2024.
rok, a plánované dokončení na jaře 2026.
let.
Nemovitost je postavena společností, která je v DPH systému, a budoucí vlastníci jsou osvobozeni od daně z nabytí nemovitosti.
POZNÁMKA: V inzerátu byly použity vizualizace a skutečný stav nemusí být zobrazen přesně jako na 3D fotografiích.
OBYTNÁ JEDNOTKA S1 se nachází v 1. patře obytné budovy, orientovaná na jihozápadní stranu, má užitnou plochu 78,18 m2.
Skládá se z vstupní haly/chodby, tří ložnic, dvou koupelen a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na velkou krytou terasu o rozloze 13,75 m2.
Byt bude vybaven kvalitními materiály, moderní keramikou, sanitárními zařízeními, PVC okenními výplněmi, bezpečnostními dveřmi a klimatizací v obývacím pokoji.
Na přání zákazníka lze instalovat doplňkové podlahové vytápění a elektrické ovladače rolet.
Byt má jedno parkovací místo.
Klidná část Brodarice, 450 m od pláže.
Další byty jsou
Ap1 přízemí prodáno
Ap2 přízemí prodáno
Ap3 přízemí 100.500,-E
Ap4 přízemí 107.300,- E
Sj 1 v prvním patře 224.504,-E
Sj2 v 1.
patro 202.600,-E
Sj3 ve druhém patře 232.500,-E
Sj4 ve druhém patře 209,900,-E
Custom ID: iro-497
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik
241 061 € · 78 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
241 067 € · 78 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
241 061 € · 78 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
241 061 € · 78 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
265 302 € · 78 m²
3 401 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
300 000 € · 79 m²
3 797 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 224 504 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Šibenik
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 78 m²
- ID inzerátu
- 199905
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 224 504 € · Cena za m²: 2 878 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
