Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

78 m² Plocha
Nabídková cena 224 504 € 2 878 €/m²

Popis nemovitosti

Brodarica jen 450m od pláže, apartmány na prodej
Představujeme vám tuto moderní NOVOU BUDOVU v klidné části Brodarice. Tato nemovitost je vzdálena pouhých 450 m od moře a první pláže. Jedná se o vícebytovou budovu s celkem 8 obytnými jednotkami, Skládá se z: přízemí, prvního patra, druhého patra. V přízemí jsou 4 byty, v prvním patře dva byty a ve druhém patře stejné dva byty. 2 byty v přízemí již byly prodány. Očekávaný začátek prací je léto 2024. rok, a plánované dokončení na jaře 2026. let. Nemovitost je postavena společností, která je v DPH systému, a budoucí vlastníci jsou osvobozeni od daně z nabytí nemovitosti. POZNÁMKA: V inzerátu byly použity vizualizace a skutečný stav nemusí být zobrazen přesně jako na 3D fotografiích. OBYTNÁ JEDNOTKA S1 se nachází v 1. patře obytné budovy, orientovaná na jihozápadní stranu, má užitnou plochu 78,18 m2. Skládá se z vstupní haly/chodby, tří ložnic, dvou koupelen a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na velkou krytou terasu o rozloze 13,75 m2. Byt bude vybaven kvalitními materiály, moderní keramikou, sanitárními zařízeními, PVC okenními výplněmi, bezpečnostními dveřmi a klimatizací v obývacím pokoji. Na přání zákazníka lze instalovat doplňkové podlahové vytápění a elektrické ovladače rolet. Byt má jedno parkovací místo. Klidná část Brodarice, 450 m od pláže. Další byty jsou Ap1 přízemí prodáno Ap2 přízemí prodáno Ap3 přízemí 100.500,-E Ap4 přízemí 107.300,- E Sj 1 v prvním patře 224.504,-E Sj2 v 1. patro 202.600,-E Sj3 ve druhém patře 232.500,-E Sj4 ve druhém patře 209,900,-E Custom ID: iro-497

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 878 €/m²
Medián podobných nabídek 3 107 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 508 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
224 504 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
78 m²
ID inzerátu
199905

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 224 504 € · Cena za m²: 2 878 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje