Na prodej · šibenik · šibensko-kninska
Brodarica jen 450m od pláže, apartmány na prodej
Představujeme vám tuto moderní NOVOU BUDOVU v klidné části Brodarice.
Tato nemovitost je vzdálena pouhých 450 m od moře a první pláže.
Jedná se o vícebytovou budovu s celkem 8 obytnými jednotkami,
Skládá se z: přízemí, prvního patra, druhého patra.
V přízemí jsou 4 byty, v prvním patře dva byty a ve druhém patře stejné dva byty.
2 byty v přízemí již byly prodány.
Očekávaný začátek prací je léto 2024.
rok, a plánované dokončení na jaře 2026.
let.
Nemovitost je postavena společností, která je v DPH systému, a budoucí vlastníci jsou osvobozeni od daně z nabytí nemovitosti.
POZNÁMKA: V inzerátu byly použity vizualizace a skutečný stav nemusí být zobrazen přesně jako na 3D fotografiích.
OBYTNÁ JEDNOTKA S1 se nachází v 1. patře obytné budovy, orientovaná na jihozápadní stranu, má užitnou plochu 78,18 m2.
Skládá se z vstupní haly/chodby, tří ložnic, dvou koupelen a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na velkou krytou terasu o rozloze 13,75 m2.
Byt bude vybaven kvalitními materiály, moderní keramikou, sanitárními zařízeními, PVC okenními výplněmi, bezpečnostními dveřmi a klimatizací v obývacím pokoji.
Na přání zákazníka lze instalovat doplňkové podlahové vytápění a elektrické ovladače rolet.
Byt má jedno parkovací místo.
Klidná část Brodarice, 450 m od pláže.
Další byty jsou
Ap1 přízemí prodáno
Ap2 přízemí prodáno
Ap3 přízemí 100.500,-E
Ap4 přízemí 107.300,- E
Sj 1 v prvním patře 224.504,-E
Sj2 v 1.
patro 202.600,-E
Sj3 ve druhém patře 232.500,-E
Sj4 ve druhém patře 209,900,-E
Custom ID: iro-497
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.
ŠIBENIK
241 061 € · 78 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
235 260 € · 78 m²
3 016 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
235 260 € · 78 m²
3 016 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
241 067 € · 78 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
241 061 € · 78 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
241 061 € · 78 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
265 302 € · 78 m²
3 401 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
300 000 € · 79 m²
3 797 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 224 504 € · Cena za m²: 2 878 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvatel: 13
Zdroj: Wikipedia