Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

78 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 224 504 € 2 878 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica tylko 450m od plaży, apartamenty na sprzedaż
Prezentujemy Państwu nowoczesny NOWY BUDYNEK w spokojnej części Brodaricy. Nieruchomość znajduje się zaledwie 450m od morza i pierwszej plaży. W rzeczywistości jest to budynek wielomieszkaniowy z łącznie 8 jednostkami mieszkalnymi, Składa się z: parteru, pierwszego piętra, drugiego piętra. Na parterze znajdują się 4 mieszkania, na pierwszym piętrze dwa mieszkania i na drugim piętrze te same dwa mieszkania. 2 mieszkania na parterze zostały już sprzedane. Planowany start prac to lato 2024. rok, a planowane zakończenie na wiosnę 2026. lata. Nieruchomość jest budowana przez firmę będącą w systemie VAT, a przyszli właściciele są zwolnieni z podatku od nabycia nieruchomości. UWAGA: W ogłoszeniu użyto renderów i rzeczywisty stan nie musi być wyświetlany dokładnie tak jak na zdjęciach 3D. JEDNOSTKA MIESZKALNA S1 znajduje się na 1st floor budynku mieszkalnego, skierowana na stronę południowo-zachodnią, ma 78,18m2 powierzchni użytkowej. Składa się z przedpokoju/korytarza, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz kuchni z jadalnią i salonem z dostępem do dużego zadaszonego tarasu o powierzchni 13.75 m2. Mieszkanie zostanie wyposażone w materiały wysokiej jakości, nowoczesną ceramikę, armaturę sanitarną, stolarkę PVC, drzwi antywłamaniowe oraz klimatyzację w salonie. Na życzenie klienta można zamontować dodatkowe ogrzewanie podłogowe, a także elektryczne podnośniki rolet. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Spokojna część Brodaricy, 450m od plaży. Pozostałe mieszkania to Ap1 ground floor sprzedane Ap2 ground floor sprzedane Ap3 ground 100.500,-E Ap4 ground floor 107.300,- E Sj 1 on the first floor 224.504,-E Sj2 on 1. floor 202.600,-E Sj3 on the second floor 232.500,-E Sj4 on the second floor 209,900,-E Custom ID: iro-497

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 878 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²
Różnica względem mediany -7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 508 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
224 504 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
78 m²
ID ogłoszenia
199905

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 224 504 € · Cena za m²: 2 878 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.