Apartmán šibenik - Okolica
Na prodej · žaborić · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
ŽaboriĆ, novostavba, vynikající byt 2+kk + obývací pokoj s výhledem na moře
Prodává se vynikající byt v novostavbě v Žaboriću, pouhých 130 metrů od moře a nádherných pláží s výhledem na moře, v blízkosti všech důležitých služeb pro život.
Byt bude umístěn ve vysoce kvalitativní budově, která bude postavena podle nejnovějších stavebních standardů.
Žaborić je okouzlující pobřežní místo umístěné podél nádherného Jaderského pobřeží, jen několik kilometrů jižně od Šibeniku.
Je známý svými krystalicky čistými plážemi, klidným prostředím a autentickou dalmatskou atmosférou, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí užívat středomořský životní styl, daleko od městského ruchu.
Místo zdobí krásné zátoky, upravené pláže a krystalicky čisté moře, a četné objekty podél pobřeží nabízejí možnosti odpočinku, koupání a užívání si letních dnů.
Žaborić je zvláště atraktivní pro rodiny, milovníky moře a všechny, kteří hledají kvalitní dovolenou v příjemném a klidném prostředí.
Blízkost Šibeniku umožňuje snadný přístup ke všem důležitým službám, včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a kulturních památek.
Současně Žaborić poskytuje soukromí a klid, které jsou ideální pro celoroční bydlení, víkendové dovolené nebo investice do turistického pronájmu.
Díky atraktivní poloze na šibenské riviéře, nádhernému přírodnímu prostředí a stále rostoucí poptávce po nemovitostech u moře představuje Žaborić vynikající příležitost k nákupu bytu na jedné z nejžádanějších lokalit dalmatského pobřeží.
Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, dvou ložnic, chodby, koupelny, WC, skladovací místnosti a prostorné terasy.
K bytu budou patřit také dvě venkovní parkovací místa a sklad v suterénu, vše zahrnuto v ceně.
Každý pokoj bude klimatizovaný.
Kupující si mohou sami vybrat keramiku (30,00 EUR-a po m2) a také sanitární vybavení v koupelně (do 1.300,00 EUR-a).
Výstavba byla zahájena, a dokončení se očekává na jaře 2027.
roku.
Stavební a vlastnické dokumenty jsou v pořádku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik - Okolica
374 900 € · 84 m²
4 463 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 81 m²
3 993 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 389 900 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šibenik - Okolica
- Okres
- žaborić
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 130 m
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352291
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 389 900 € · Cena za m²: 4 814 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 130 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
