Apartmán šibenik - Okolica

Na prodej · žaborić · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 389 900 € 4 814 €/m²

Popis nemovitosti

ŽaboriĆ, novostavba, vynikající byt 2+kk + obývací pokoj s výhledem na moře
Prodává se vynikající byt v novostavbě v Žaboriću, pouhých 130 metrů od moře a nádherných pláží s výhledem na moře, v blízkosti všech důležitých služeb pro život. Byt bude umístěn ve vysoce kvalitativní budově, která bude postavena podle nejnovějších stavebních standardů. Žaborić je okouzlující pobřežní místo umístěné podél nádherného Jaderského pobřeží, jen několik kilometrů jižně od Šibeniku. Je známý svými krystalicky čistými plážemi, klidným prostředím a autentickou dalmatskou atmosférou, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí užívat středomořský životní styl, daleko od městského ruchu. Místo zdobí krásné zátoky, upravené pláže a krystalicky čisté moře, a četné objekty podél pobřeží nabízejí možnosti odpočinku, koupání a užívání si letních dnů. Žaborić je zvláště atraktivní pro rodiny, milovníky moře a všechny, kteří hledají kvalitní dovolenou v příjemném a klidném prostředí. Blízkost Šibeniku umožňuje snadný přístup ke všem důležitým službám, včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a kulturních památek. Současně Žaborić poskytuje soukromí a klid, které jsou ideální pro celoroční bydlení, víkendové dovolené nebo investice do turistického pronájmu. Díky atraktivní poloze na šibenské riviéře, nádhernému přírodnímu prostředí a stále rostoucí poptávce po nemovitostech u moře představuje Žaborić vynikající příležitost k nákupu bytu na jedné z nejžádanějších lokalit dalmatského pobřeží. Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, dvou ložnic, chodby, koupelny, WC, skladovací místnosti a prostorné terasy. K bytu budou patřit také dvě venkovní parkovací místa a sklad v suterénu, vše zahrnuto v ceně. Každý pokoj bude klimatizovaný. Kupující si mohou sami vybrat keramiku (30,00 EUR-a po m2) a také sanitární vybavení v koupelně (do 1.300,00 EUR-a). Výstavba byla zahájena, a dokončení se očekává na jaře 2027. roku. Stavební a vlastnické dokumenty jsou v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 814 €/m²
Medián podobných nabídek 3 993 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 802 €/m²–4 038 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
389 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik - Okolica
Okres
žaborić
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
130 m
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352291

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Parkovací místa
Parkovací místa
Výhled na moře
Výhled na moře
Terasa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 389 900 € · Cena za m²: 4 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 130 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje