Stan šibenik - Okolica

Opis nekretnine

ŽaboriĆ, novogradnja, odliČan 2s + db stan s pogledom na more
Prodaje se odličan stan u novogradnji u Žaboriću, svega 130 metara od mora i predivnih plaža s pogledom na more, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan će se nalaziti u visokokvalitetnoj zgradi, koja će biti izgrađena prema zadnjim standardima gradnje. Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, dviju spavaćih soba, hodnika, kupaonice, wc-a, spremišta i prostrane terase. Stanu će pripadati i dva vanjska parkirna mjesta i spremište u podrumu, sve uračunato u cijenu. Svaka prostorija će biti klimatizirana. Kupci sami mogu birati keramiku (30,00 EUR-a po m2), isto tako i sanitarije u kupaonici (do 1.300,00 EUR-a). Planirani početak izgradnje je jesen 2025., a završetak proljeće 2027. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 814 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 009 €/m²

Razlika od medijana +20,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 524 €/m²–4 232 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik - Okolica 374 900 € · 84 m² 4 463 €/m² Sličnost 94 % Šibenik - Okolica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 93 % Šibenik - Okolica 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Sličnost 93 % Šibenik - Okolica 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Sličnost 92 % Šibenik - Okolica 243 000 € · 71 m² 3 423 €/m² Sličnost 86 % Šibenik - Okolica 195 000 € · 66 m² 2 955 €/m² Sličnost 83 % Šibenik - Okolica 235 000 € · 68 m² 3 456 €/m² Sličnost 81 % Šibenik - Okolica 275 000 € · 64 m² 4 297 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #352291 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ova varijanta 389 900 €
• Stan · #352293 Površina: 47 m² Sobe: 2 234 900 €
• Stan · #352292 Površina: 84 m² Sobe: 4 374 900 €

Dodatne informacije

Cijena

389 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik - Okolica

Općina

žaborić

Županija

šibensko-kninska

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

130 m

Podrum

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

352291

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 389 900 € · Cijena po m²: 4 814 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 130 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia