Apartment šibenik - Okolica
Zu verkaufen · žaborić · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
ŽaboriĆ, Neubau, exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Meerblick
Verkauft wird eine ausgezeichnete Wohnung in einem Neubau in Zaboric, nur 130 Meter vom Meer und schönen Stränden mit Blick auf das Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten für das Leben.
Die Wohnung wird sich in einem hochwertigen Gebäude befinden, das nach den neuesten Baustandards gebaut wird.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern, Flur, Bad, WC, Abstellraum und einer geräumigen Terrasse.
Die Wohnung wird auch zwei Außenparkplätze und einen Abstellraum im Keller haben, alles im Preis inbegriffen.
Jeder Raum wird klimatisiert sein.
Die Kunden können die Keramik wählen (30,00 EUR pro m2), sowie die Sanitäranlagen im Badezimmer (bis zu 130,00 EUR).
Der Baubeginn ist für den Herbst 2025 und die Fertigstellung im Frühjahr 2027 geplant.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Šibenik - Okolica
374 900 € · 84 m²
4 463 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Šibenik - Okolica
195 000 € · 66 m²
2 955 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 389 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šibenik - Okolica
- Bezirk
- žaborić
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 130 m
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352291
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 389 900 € · Preis pro m²: 4 814 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 130 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
