Apartmán šibenik - Okolica
Na prodej · žaborić · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
ŽaboriĆ, novostavba, vynikající byt 3+kk + obývací pokoj s výhledem na moře
Prodává se vynikající byt v novostavbě v Žaboriči, pouhých 130 metrů od moře a krásných pláží s výhledem na moře, v blízkosti všech důležitých služeb pro život.
Byt bude umístěn ve vysoce kvalitní budově, která bude postavena podle nejnovějších stavebních standardů.
Žaborić je kouzelné pobřežní místo umístěné u nádherného Jaderského pobřeží, jen několik kilometrů jižně od Šibeniku.
Je známý svými krystalicky čistými plážemi, klidným okolím a autentickou dalmatskou atmosférou, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí užívat středomořský životní styl, daleko od městského ruchu.
Místo zdobí krásné zátoky, upravené pláže a krystalicky čistá voda, a četné objekty podél pobřeží nabízejí možnost odpočinku, koupání a užívání si letních dnů.
Žaborić je zvláště atraktivní pro rodiny, milovníky moře a všechny, kteří hledají kvalitní dovolenou v příjemném a klidném prostředí.
Blízkost Šibeniku umožňuje snadný přístup ke všem důležitým službám, včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a kulturních památek.
Současně Žaborić poskytuje soukromí a klid, které jsou ideální pro celoroční bydlení, víkendové pobyty nebo investice do turistického pronájmu.
Díky atraktivní poloze na šibenické riviéře, nádhernému přírodnímu prostředí a stále rostoucí poptávce po nemovitostech v blízkosti moře představuje Žaborić vynikající příležitost k nákupu bytu na jedné z nejžádanějších lokalit dalmatského pobřeží.
Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, tří ložnic, chodby, koupelny, WC, skladovací místnosti a prostorné terasy.
K bytu budou patřit také dvě venkovní parkovací místa a sklad v suterénu, vše zahrnuto v ceně.
Každý pokoj bude klimatizovaný.
Kupující si mohou sami vybrat keramiku (30,00 EUR za m2) a také sanitární vybavení v koupelně (do 1.300,00 EUR).
Stavba již zahájena a plánované dokončení je léto 2027.
Dokumenty o vlastnictví a výstavbě jsou v pořádku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
334 800 € · 83 m²
4 034 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobnost 87 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 87 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobnost 87 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 86 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 374 900 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šibenik - Okolica
- Okres
- žaborić
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 130 m
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352292
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 374 900 € · Cena za m²: 4 463 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 130 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
