Apartmán šibenik - Okolica

Na prodej · žaborić · šibensko-kninska

4 Pokoje 84 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 374 900 € 4 463 €/m²

Popis nemovitosti

ŽaboriĆ, novostavba, vynikající byt 3+kk + obývací pokoj s výhledem na moře
Prodává se vynikající byt v novostavbě v Žaboriči, pouhých 130 metrů od moře a krásných pláží s výhledem na moře, v blízkosti všech důležitých služeb pro život. Byt bude umístěn ve vysoce kvalitní budově, která bude postavena podle nejnovějších stavebních standardů. Žaborić je kouzelné pobřežní místo umístěné u nádherného Jaderského pobřeží, jen několik kilometrů jižně od Šibeniku. Je známý svými krystalicky čistými plážemi, klidným okolím a autentickou dalmatskou atmosférou, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí užívat středomořský životní styl, daleko od městského ruchu. Místo zdobí krásné zátoky, upravené pláže a krystalicky čistá voda, a četné objekty podél pobřeží nabízejí možnost odpočinku, koupání a užívání si letních dnů. Žaborić je zvláště atraktivní pro rodiny, milovníky moře a všechny, kteří hledají kvalitní dovolenou v příjemném a klidném prostředí. Blízkost Šibeniku umožňuje snadný přístup ke všem důležitým službám, včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a kulturních památek. Současně Žaborić poskytuje soukromí a klid, které jsou ideální pro celoroční bydlení, víkendové pobyty nebo investice do turistického pronájmu. Díky atraktivní poloze na šibenické riviéře, nádhernému přírodnímu prostředí a stále rostoucí poptávce po nemovitostech v blízkosti moře představuje Žaborić vynikající příležitost k nákupu bytu na jedné z nejžádanějších lokalit dalmatského pobřeží. Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, tří ložnic, chodby, koupelny, WC, skladovací místnosti a prostorné terasy. K bytu budou patřit také dvě venkovní parkovací místa a sklad v suterénu, vše zahrnuto v ceně. Každý pokoj bude klimatizovaný. Kupující si mohou sami vybrat keramiku (30,00 EUR za m2) a také sanitární vybavení v koupelně (do 1.300,00 EUR). Stavba již zahájena a plánované dokončení je léto 2027. Dokumenty o vlastnictví a výstavbě jsou v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 463 €/m²
Medián podobných nabídek 4 009 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–4 043 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
374 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik - Okolica
Okres
žaborić
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
130 m
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352292

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Parkovací místa
Parkovací místa
Výhled na moře
Výhled na moře
Terasa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 374 900 € · Cena za m²: 4 463 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 130 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje