Apartmán Rogoznica

Rogoznica, Šibenik -Moderní byt (S4) s panoramatickým výhledem a parkováním
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Luxusní byt s panoramatickým výhledem – ÚSPORA 3 % (Bez daně z převodu nemovitostí!) Kaiser Immobilien ve své nabídce vyzdvihuje špičkový byt (S3) v exkluzivní novostavbě s pouhými šesti obytnými jednotkami. Umístěný na zvýšené pozici, která nabízí spektakulární, neomezený výhled 360 stupňů na moře a záliv Rogoznica, tato budova spojuje klid hor a bezprostřední blízkost moře, vzdáleného jen 300 metrů lehké procházky. KLÍČOVÁ VÝHODA – ÚSPORA PRO KUPCE: Vzhledem k tomu, že prodávající je právnická osoba (firma), kupující je zcela osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí ve výši 3 %. Tato výhoda zajišťuje značnou úsporu a rychlejší proces převodu vlastnictví bez dalších nákladů státu. O BYTU (S3 – PRVNÍ PATRO): Byt S3 se nachází v prvním patře budovy, což mu zajišťuje vynikající větrání a intimitu. Celková čistá plocha vnitřního prostoru činí 52,20 m², s přilehlým prostorným balkonem o rozloze 10,00 m², což dává celkovou užitnou plochu 62,20 m². Byt je ideálně orientován na jihozápad, což zaručuje hojný sluneční svit a užívání nejkrásnějších západů slunce na Jadranu. Vnitřní plocha: 52,20 m² Balkón: 10,00 m² (ideální zóna pro lounge s výhledem na moře) Celková čistá užitná plocha: 62,20 m² ROZVRSTENÍ PROSTORŮ: Interiér je navržen s cílem dosáhnout maximální funkčnosti a estetiky: Open-space denní část: Prostorných 23,60 m² pro kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s výstupem na balkon. Ložnice 1: Hlavní pokoj o rozloze 11,40 m² s kvalitním parketem. Ložnice 2: Komfortní pokoj o rozloze 8,20 m². Koupelna: Moderní vybavení a keramika (4,00 m²). Chodba: 5,00 m² pro optimální komunikaci. VENKOVNÍ PROSTOR A PARKOVÁNÍ: Soukromé parkovací místo: V ceně bytu je zahrnuto vlastní parkovací místo v areálu budovy, což je neocenitelná výhoda v letních měsících. Terasa: Prostorný balkon o rozloze 10 m², odkud se naskýtá výhled na moře, který nelze zakrýt. LOKACE: Budova se nachází pouhých 300 metrů od pláže, na klidném svahu, který zajišťuje čerstvost a soukromí, zatímco centrum Rogoznice s přístavem Frapa a špičkovými restauracemi je na dosah ruky. Makléřská provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozí domluvě. Využijte příležitost k nákupu bez daně na jedné z nejkrásnějších lokalit na Jadranu. Kontaktujte nás: Makléřská provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/