Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Moderní byt snů, jen pár metrů od pláže
Apartmán S1 (přízemí) plocha 82.26 m2, dvě kryté terasy (23.73 m2), otevřená terasa (9.17 m2), malá zahrada (13.02 m2): Třípokojový apartmán v moderní budově se sedmi jednotkami, pár kroků od moře, asi pět minut jízdy od centra Primoštenu.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen a vstupního prostoru.
Dvě kryté terasy, otevřená terasa a malá zahrada nabízejí krásný otevřený výhled na moře.
Vybaven podlahovým vytápěním, hliníkovými okny s integrovanými moskytiéry, elektrickými žaluziemi, třemi klimatizačními jednotkami, špičkovou italskou keramikou, sociálním zařízením Grohe a Geberit.
Výtah a parkování v ceně.
Bydlení jaro 2027.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 893 €/m²

Medián podobných nabídek 4 481 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 016 €/m²–5 003 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Primošten 310 800 € · 84 m² 3 700 €/m² Podobnost 100 % Primošten 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnost 100 % Primošten 432 000 € · 84 m² 5 143 €/m² Podobnost 100 % Primošten 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % Primošten 432 000 € · 85 m² 5 082 €/m² Podobnost 99 % Primošten 378 800 € · 83 m² 4 564 €/m² Podobnost 99 % Primošten 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 326 664 € · 83 m² 3 936 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 353 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

411 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

15 m

Výtah

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

360987

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 411 000 € · Cena za m²: 4 893 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 15 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia