Apartment Primošten

Objektbeschreibung

Modernes Traumapartment, nur wenige Meter vom Strand entfernt
Wohnung S1 (Erdgeschoss) Fläche 82,26 m2, zwei überdachte Terrassen (23,73 m2), offene Terrasse (9,17 m2), kleiner Garten (13,02 m2): Drei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude mit sieben Einheiten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, etwa fünf Autominuten vom Zentrum von Primosten entfernt.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Eingangsbereich.
Zwei überdachte Terrassen, eine offene Terrasse und ein kleiner Garten bieten einen schönen Blick auf das Meer.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Aluminiumfenstern mit integrierten Moskitonetzen, elektrischen Rollläden, drei Klimaanlagen, erstklassiger italienischer Keramik, Grohe Sanitär und Geberit.
Aufzug und Parkplatz inklusive.
Einzug im Frühjahr 2027.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 893 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 481 €/m²

Abweichung vom Median +9,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 016 €/m²–5 003 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 353 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

411 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Primošten

Bezirk

Primošten

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22202

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Entfernung zum Meer

15 m

Aufzug

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

360987

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Aufzug

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 411 000 € · Preis pro m²: 4 893 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 15 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia