Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán snov, len pár metrov od pláže
Apartmán S1 (prízemie) plocha 82.26 m2, dve kryté terasy (23.73 m2), otvorená terasa (9.17 m2), malá záhrada (13.02 m2): Trojizbový byt v modernej budove so siedmimi jednotkami, len pár krokov od mora, asi päť minút jazdy od centra mesta Primosten.
Pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a vstupného priestoru.
Dve kryté terasy, otvorená terasa a malá záhrada ponúkajú krásny otvorený výhľad na more.
Vybavený podlahovým kúrením, hliníkovými oknami s integrovanými sieťami proti komárom, elektrickými žalúziami, tromi klimatizáciami, špičkovou talianskou keramikou, sociálnymi zariadeniami Grohe a Geberit.
Výťah a parkovisko v cene.
Bydlení jaro 2027.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 893 €/m²

Medián podobných ponúk 4 481 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 016 €/m²–5 003 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 310 800 € · 84 m² 3 700 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 432 000 € · 84 m² 5 143 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 432 000 € · 85 m² 5 082 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 378 800 € · 83 m² 4 564 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 326 664 € · 83 m² 3 936 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 353 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

411 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

84 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

15 m

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

360987

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 411 000 € · Cena za m²: 4 893 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 15 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia