Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Premiový apartmán s privátním bazénem
V nabídce je špičkový apartmán umístěný v moderně navržené novostavbě s celkem třemi obytnými jednotkami, což budoucím majitelům zajišťuje soukromí, klid a exkluzivitu.
Nemovitost se nachází na atraktivní lokalitě, pouhých 800 metrů od moře a centra města, a zabírá přízemní podlaží objektu.
Orientace apartmá je jih.
Celková hrubá plocha vnitřního a vnějšího prostoru činí 264,58 m² a apartmán je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost.
Obytná část o ploše 79,91 m² se skládá z elegantního vstupního prostoru, prostorného obývacího pokoje spojeného s jídelnou, zcela oddělené kuchyně, dvou komfortních ložnic, dvou moderně vybavených koupelen a praktické šatny.
Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje impozantní venkovní prostor o celkové ploše 134,46 m², který zahrnuje krytou a otevřenou terasu, upravenou soukromou zahradu o rozloze 84 m² a vlastní vyhřívaný bazén o ploše 16,35 m².
Tento prostor je ideální pro užívání si středomořského životního stylu, odpočinek a setkávání po celý rok.
Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály a moderní technologická řešení, s důrazem na luxus, energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Byla instalována kvalitní venkovní okenice s vynikajícími tepelnými a zvukovými vlastnostmi, zatímco klimatizační systém a podlahové vytápění zajišťují špičkovou úroveň komfortu po celý rok.
Nemovitost disponuje vlastním krytým parkovacím místem a projekt byl navržen tak, aby splňoval požadavky moderního bydlení a nejvyšší standardy kvality.
Energetický certifikát A+ dále potvrzuje účinnost objektu a nízké náklady na užívání a údržbu.
Apartmán vyniká spektakulárním výhledem na moře a poloostrov Primošten a díky vynikající lokalitě představuje perfektní volbu pro soukromou rezidenci, luxusní dovolenou nebo investici s výjimečným turistickým potenciálem.
Další výhoda pro kupce: protože se nemovitost prodává přes společnost, kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí.
CENA: 490.000 EUR
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PRIMOŠTEN
311 727 € · 79 m²
3 946 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
325 500 € · 78 m²
4 173 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
313 280 € · 78 m²
4 016 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
330 456 € · 78 m²
4 237 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
321 500 € · 77 m²
4 175 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 360868
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 6 203 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
