Apartma Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Primošen/Premium apartma s privatnim bazenom
V ponudbi je vrhunski apartma, postavljen v moderno projektirano novogradnjo s skupno tremi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom zagotavlja zasebnost, mir in ekskluzivnost.
Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, le 800 metrov od morja in centra mesta, ter zaseda pritličje objekta.
Orientacija apartmaja je jug.
Skupna bruto površina notranjega in zunanjega prostora znaša 264,58 m², apartma pa je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost.
Stanovanjski del površine 79,91 m² sestavlja eleganten vhodni prostor, prostoren dnevni prostor, povezan s jedilnico, popolnoma ločeno kuhinjo, dve udobni spalnici, dve moderno opremljeni kopalnici ter praktična shramba.
Posebno vrednost nepremičnine predstavlja impresiven zunanji prostor skupne površine 134,46 m², ki vključuje kriti in odprti teraso, urejen zasebni vrt velikosti 84 m² ter lasten ogrevan bazen površine 16,35 m².
Ta prostor je idealen za uživanje v mediteranskem načinu življenja, sprostitev in druženje skozi celo leto.
Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in sodobne tehnološke rešitve, s poudarkom na luksuzu, energetski učinkovitosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine.
Vgrajena je kakovostna zunanja stolarija z odličnimi toplotnimi in zvočnimi lastnostmi, medtem ko klimatski sistem in talno ogrevanje zagotavljata vrhunsko raven udobja skozi celo leto.
Nepremičnina razpolaga s lastnim kritim parkirnim mestom, projekt pa je zasnovan tako, da zadovolji zahteve sodobnega bivanja in najvišje standarde kakovosti.
Energetski certifikat A+ dodatno potrjuje učinkovitost objekta ter nizke stroške uporabe in vzdrževanja.
Apartma izstopa s spektakularnim razgledom na morje in polotok Primošten, zahvaljujoč odlični lokaciji predstavlja popolno izbiro za zasebno rezidenco, luksuzni dopust ali investicijo z izjemnim turističnim potencialom.
Dodatna ugodnost za kupca: ker se nepremičnina prodaja preko podjetja, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
CIJENA: 490.000 EUR
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PRIMOŠTEN
311 727 € · 79 m²
3 946 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
325 500 € · 78 m²
4 173 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
313 280 € · 78 m²
4 016 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
330 456 € · 78 m²
4 237 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
321 500 € · 77 m²
4 175 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Primošten
- Okrožje
- Primošten
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22202
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360868
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 490 000 € · Cena na m²: 6 203 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primošten
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
