Apartment Primošten

Prime Lage/Premium-Apartment mit privatem Pool
Im Angebot ist ein erstklassiges Apartment in einem modern geplanten Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten, was den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität bietet. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage, nur 800 Meter vom Meer und dem Zentrum des Ortes entfernt, und nimmt das Erdgeschoss des Gebäudes ein. Die Ausrichtung des Apartments ist Süden. Die gesamte Bruttofläche von Innen- und Außenbereich beträgt 264,58 m², und das Apartment ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Der Wohnteil mit einer Fläche von 79,91 m² besteht aus einem eleganten Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, einer komplett separaten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern sowie einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der beeindruckende Außenbereich mit einer Gesamtfläche von 134,46 m², der eine überdachte und eine offene Terrasse, einen gepflegten privaten Garten von 84 m² und einen eigenen beheizten Pool mit einer Fläche von 16,35 m² umfasst. Dieser Raum ist ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, sich zu entspannen und das ganze Jahr über Geselligkeit zu pflegen. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen verwendet, mit Schwerpunkt auf Luxus, Energieeffizienz und langfristigem Wert der Immobilie. Es ist hochwertiges Außenfensterwerk mit hervorragenden thermischen und schalltechnischen Eigenschaften eingebaut, während das Klimaanlagensystem und die Fußbodenheizung das ganze Jahr über ein erstklassiges Komfortniveau gewährleisten. Die Immobilie verfügt über einen eigenen überdachten Parkplatz, und das Projekt ist so konzipiert, dass es den Anforderungen modernen Wohnens und den höchsten Qualitätsstandards entspricht. Das Energiezertifikat A+ bestätigt zusätzlich die Effizienz des Objekts sowie die niedrigen Nutzungs- und Instandhaltungskosten. Das Apartment besticht durch einen spektakulären Blick auf das Meer und die Halbinsel Primošten und ist dank der hervorragenden Lage die perfekte Wahl für eine private Residenz, einen luxuriösen Urlaub oder eine Investition mit außergewöhnlichem touristischem Potenzial. Zusätzlicher Vorteil für den Käufer: Da die Immobilie über ein Unternehmen verkauft wird, ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. PREIS: 490.000 EUR