Apartmán Brodarica
Na prodej · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Brodarica - apartmán s velkou terasou u moře
Byt v Brodarici zní jako skvělá příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost blízko moře. Brodarica, která se nachází podél pobřeží Jaderského moře nedaleko Šibeniku, je známá svým krásným pobřežím a klidným okolím. Byt v tak atraktivní lokalitě nabízí přidanou hodnotu, zejména pokud je plánován jako prázdninová nebo turistická destinace. Blízkost Šibeniku také nabízí výhody z hlediska dostupnosti zařízení a služeb, díky čemuž je Brodarica ještě žádanějším místem pro bydlení nebo investice do nemovitostí.
S rozlohou 123,63 m2 a třemi ložnicemi nabízí dostatek prostoru pro pohodlný pobyt. Koupelna, samostatné WC, obývací pokoj a kuchyně s jídelnou poskytují veškeré potřebné zázemí pro pohodlný život.
Lákavá je především obrovská terasa s nádherným výhledem, která by mohla být ideálním místem pro relaxaci a vyžití.
Byt vyžaduje investici a rekonstrukci. Nemovitost je čistá a cena je příznivější než na trhu s nemovitostmi v této lokalitě.
Vzhledem k blízkosti moře by tento apartmán mohl být skvělou volbou pro dovolenou a pohodlný život, nebo by mohl sloužit jako doplňkový zdroj příjmů prostřednictvím turistického pronájmu.
Pro více informací kontaktujte agenturu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Brodarica
319 900 € · 129 m²
2 480 €/m²
Podobnost 90 %
Brodarica
440 000 € · 131 m²
3 359 €/m²
Podobnost 90 %
Brodarica
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Podobnost 88 %
Brodarica
445 000 € · 125 m²
3 560 €/m²
Podobnost 88 %
Brodarica
440 000 € · 112 m²
3 929 €/m²
Podobnost 88 %
Brodarica
456 160 € · 114 m²
4 001 €/m²
Podobnost 77 %
Brodarica
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Podobnost 75 %
Šibenik
645 000 € · 130 m²
4 962 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 123 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 231227
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 764 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 123 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
