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Brodarica - Wohnung mit großer Terrasse am Meer
Eine Wohnung in Brodarica scheint eine großartige Gelegenheit für diejenigen zu sein, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres suchen. Brodarica liegt an der Adriaküste in der Nähe von Šibenik und ist für seine wunderschöne Küste und seine ruhige Umgebung bekannt. Eine Wohnung in solch einer attraktiven Lage bietet einen Mehrwert, insbesondere wenn sie als Urlaubs- oder Tourismusziel geplant ist. Die Nähe zu Šibenik bietet auch Vorteile hinsichtlich der Verfügbarkeit von Einrichtungen und Dienstleistungen, was Brodarica zu einem noch attraktiveren Standort zum Wohnen oder Investieren in Immobilien macht.
Mit einer Fläche von 123,63m2 und drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt. Badezimmer, separate Toilette, Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer bieten alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben.
Besonders verlockend ist die riesige Terrasse mit herrlicher Aussicht, die ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen sein könnte.
Die Wohnung erfordert Investitionen und Renovierung. Die Immobilie ist gepflegt und der Preis ist günstiger als der Markt für Immobilien in dieser Lage.
Angesichts der Nähe zum Meer könnte diese Wohnung eine gute Wahl für einen Urlaub und ein komfortables Leben sein oder durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle dienen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
BRODARICA
319 900 € · 129 m²
2 480 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
BRODARICA
440 000 € · 131 m²
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Brodarica
440 000 € · 125 m²
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Brodarica
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BRODARICA
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BRODARICA
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Brodarica
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BRODARICA
555 000 € · 154 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 2 764 €/m²
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia