Apartment Brodarica
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica - Wohnung mit großer Terrasse am Meer
Eine Wohnung in Brodarica scheint eine großartige Gelegenheit für diejenigen zu sein, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres suchen. Brodarica liegt an der Adriaküste in der Nähe von Šibenik und ist für seine wunderschöne Küste und seine ruhige Umgebung bekannt. Eine Wohnung in solch einer attraktiven Lage bietet einen Mehrwert, insbesondere wenn sie als Urlaubs- oder Tourismusziel geplant ist. Die Nähe zu Šibenik bietet auch Vorteile hinsichtlich der Verfügbarkeit von Einrichtungen und Dienstleistungen, was Brodarica zu einem noch attraktiveren Standort zum Wohnen oder Investieren in Immobilien macht.
Mit einer Fläche von 123,63m2 und drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt. Badezimmer, separate Toilette, Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer bieten alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben.
Besonders verlockend ist die riesige Terrasse mit herrlicher Aussicht, die ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen sein könnte.
Die Wohnung erfordert Investitionen und Renovierung. Die Immobilie ist gepflegt und der Preis ist günstiger als der Markt für Immobilien in dieser Lage.
Angesichts der Nähe zum Meer könnte diese Wohnung eine gute Wahl für einen Urlaub und ein komfortables Leben sein oder durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle dienen.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Brodarica
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 231227
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 2 764 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 123 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
