Apartmán Zamet

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 310 000 € 4 697 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Zamet, Rijeka, 66m2
POPIS JE S - 13 BYTŮ, MANSARDOVÝ Projekt se skládá z obytné a komerční budovy v osadě Gornji Zamet, která je navržena tak, aby splňovala energetickou třídu A+. Budova má plán pravidelného tvaru a má šest pater, z nichž jedno je suterén. Celkem je zde 16 samostatných jednotek, z nichž tři jsou určené pro podnikání a třináct pro obytné účely. Byty jsou dvoupokojové, s výjimkou suterénu, který je jednolůžkový, a budova má výtah pro snadnější přístup na všechna patra. Vnější okenní výplně budovy jsou vyrobeny ze dřevo-hliníku s dvojitým izolačním sklem IZO, roletami plus sítkami proti hmyzu a hliníkovými žaluziemi s elektrickým motorem. Vstupní dveře do bytů jsou v protokrádežním a požárně odolném provedení pro zvýšenou bezpečnost obyvatel a vnitřní výplně jsou střední třídy s magnetickým zámkem a skrytým příslušenstvím. V podlahách bytů je dubová parketa, zatímco v sanitárních prostorech jsou keramické dlaždice špičkových italských výrobců. Pro vytápění každého bytu je k dispozici podlahové topení, monoblok a tepelná čerpadla, zatímco pro chlazení každého bytu je instalována vnitřní klimatizační jednotka. Tento systém vytápění a chlazení zajišťuje pohodlnou teplotu ve všech místnostech po celý rok při minimální spotřebě energie. V suterénu a podkroví jsou dva byty, zatímco na ostatních patrech jsou tři byty. Tato rozmanitost umožňuje různé životní možnosti a přizpůsobení potřebám různých nájemců. Navržená budova splňuje moderní standardy bydlení a poskytuje vysokou kvalitu života svým obyvatelům. Stavba je plánována na rok 2024 – v letních dnech toho roku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 697 €/m²
Medián podobných nabídek 4 096 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 742 €/m²–4 282 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
310 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zamet
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
139536

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 697 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Zamet, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje