Appartement Zamet
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Zamet, Rijeka, 66m2
DESCRIPTION EST AVEC - 13 APPARTEMENT, MANSARDE
Le projet consiste en un bâtiment résidentiel et commercial dans la localité de Gornji Zamet, conçu pour répondre à la classe énergétique A+.
Le bâtiment a un plan de forme régulière et comporte six étages, dont un sous-sol.
Au total, il y a 16 unités autonomes, dont trois destinées à un usage commercial et treize à un usage résidentiel.
Les appartements sont de deux chambres, à l'exception du sous-sol qui est d'une chambre, et le bâtiment dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à tous les étages.
La menuiserie extérieure du bâtiment est en bois-aluminium avec verre double couche IZO, stores roulants plus moustiquaires et volets en aluminium avec moteur électrique.
Les portes d'entrée des appartements sont conçues anti-effraction et ignifuges pour une sécurité supplémentaire des occupants, et la menuiserie intérieure est moyenne avec verrou magnétique et ferrures cachées.
Les sols des appartements sont en parquet de chêne, tandis que les sanitaires sont revêtus de carreaux céramiques de fabricants italiens de première classe.
Le chauffage au sol, le mono bloc et la pompe à chaleur sont prévus pour le chauffage de chaque appartement, tandis qu'une unité de climatisation intérieure est prévue pour le rafraîchissement de chaque appartement.
Ce système de chauffage et de climatisation assure une température confortable dans toutes les pièces tout au long de l'année, avec une consommation d'énergie minimale.
Le sous-sol et les combles comprennent deux appartements, tandis que les autres étages en comptent trois.
Cette diversité permet différentes options de vie et des adaptations aux besoins de différents locataires.
Le bâtiment conçu répond aux normes modernes de logement, offrant une haute qualité de vie à ses occupants.
La construction est prévue pour 2024 - cette année pendant les jours d'été.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zamet
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 139536
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 4 697 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
