In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartamento Zamet, Fiume, 66m2
NEL DESCRIZIONE CI SONO S - 13 APPARTAMENTI, ATTICO
Il progetto consiste in un edificio residenziale-commerciale nel quartiere Gornji Zamet, progettato per soddisfare la classe energetica A+.
L'edificio ha una pianta regolare e dispone di sei piani, di cui uno sotterraneo.
In totale ci sono 16 unità autonome, di cui tre commerciali e tredici residenziali.
Gli appartamenti sono bilocali, eccetto quelli sotterranei che sono monolocali, e l'edificio è dotato di ascensore per un più facile accesso a tutti i piani.
Le infissi esterni dell'edificio sono in legno-alluminio con vetro doppio IZO, sistema di tapparelle più zanzariere e tapparelle in alluminio con motore elettrico.
Le porte d'ingresso negli appartamenti sono antieffrazione e antincendio per una maggiore sicurezza degli abitanti, mentre gli infissi interni sono in medipane con serratura magnetica e giunti nascosti.
I pavimenti degli appartamenti sono in parquet di rovere, mentre nei bagni sono presenti piastrelle ceramiche di produttori italiani di prima classe.
Per il riscaldamento di ogni appartamento è previsto riscaldamento a pavimento, mono blocco e pompa di calore, mentre per il raffreddamento è prevista un'unità di climatizzazione interna.
Questo sistema di riscaldamento e raffreddamento garantisce una temperatura confortevole in tutti gli ambienti durante tutto l'anno, con un consumo energetico minimo.
Il seminterrato e l'attico hanno ciascuno due appartamenti, mentre agli altri piani ci sono tre appartamenti per piano.
Questa varietà offre diverse opzioni di vita e si adatta alle esigenze di diversi abitanti.
L'edificio progettato rispetta gli standard abitativi moderni, offrendo un'alta qualità della vita ai suoi residenti.
Il completamento dei lavori è previsto per il 2024, nei mesi estivi.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
ŠKURINJE
170 000 € · 63 m²
2 698 €/m²
Somiglianza 83 %
Zamet
284 000 € · 68 m²
4 176 €/m²
Somiglianza 82 %
Zamet
265 000 € · 63 m²
4 206 €/m²
Somiglianza 80 %
Zamet
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Somiglianza 80 %
TURNIĆ
300 000 € · 61 m²
4 918 €/m²
Somiglianza 80 %
TRSAT
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Somiglianza 79 %
BELVEDER
166 000 € · 65 m²
2 554 €/m²
Somiglianza 78 %
RIJEKA
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 4 697 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia