Apartmán Vrbnik

Popis nemovitosti

Vrbnik, apartmán s bazénem a výhledem na moře, novostavba!
Vrbnik, prodej, byt v novostavbě, s bazénem a výhledem na moře!
Byt se nachází v přízemí městské vily, která je v současné době ve výstavbě.
Prostor 88 m2, se skládá ze vstupního prostoru, chodby, WC, koupelny, dvou ložnic, komory, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, s přístupem na krytou terasu 10 m2 a zahradou, na které bude bazén 21 m2, prostor na opalování a venkovní sprcha.
Pěkný výhled na moře!
Dvě parkovací místa.
Byt bude vyzdoben moderním designem, funkčním uspořádáním pokojů, kvalitními materiály pro výstavbu, PVC truhlářstvím, keramickou podlahou, sociálním zařízením renomovaných výrobců, klimatizací všech pokojů.
V blízkosti centra a moře!
Prodej v systému "na klíč", datum nastěhování je 1.6.2026.
roky.
DPH v ceně, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 545 €/m²

Medián podobných nabídek 4 286 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 339 €/m²–5 430 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 399 000 € · 79 m² 5 051 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 399 000 € · 79 m² 5 051 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 311 000 € · 93 m² 3 344 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 352 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

88 m²

Velikost pozemku

104 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

700 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

351158

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia