Apartmán Vrbnik

Na prodej · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Pokoje 239 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 6 276 €/m²

Popis nemovitosti

Vrbnik, penthouse s vířivkou a výhledem na moře!
Vrbnik, ostrov Krk, novostavba penthouse byt k prodeji ve druhém patře městské vily s panoramatickým výhledem na moře.
Penthouse se nachází ve druhém patře moderní novostavby městské vily s celkem třemi bytovými jednotkami, která se nachází ve Vrbniku na ostrově Krk.
Vzdušná vzdálenost od moře je přibližně 400 m.
Celková čistá plocha ateliéru je 192 m2 a funkční uspořádání pokojů zahrnuje vstupní halu, prádelnu, tři koupelny, tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu, kuchyň s jídelnou a prostorný obývací pokoj.
Obývací pokoj má přístup na velkou terasu s vířivkou, která nabízí panoramatický, otevřený a ničím nerušený výhled na moře, zatímco dvě ložnice mají přístup na balkon.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je soukromý výtah, který vede přímo do penthouse, čímž poskytuje další úroveň soukromí a pohodlí.
Penthouse má také suterén 47 m2, který je organizován jako soukromá wellness zóna, která zahrnuje fitness centrum se saunou, koupelnou a dvěma úložnými prostory, což dává této nemovitosti další úroveň pohodlí a exkluzivity.
Nemovitost se vyznačuje moderním a funkčním konstrukčním konceptem, kvalitním vybavením a pečlivě promyšlenými detaily, které zahrnují podlahové vytápění na tepelném čerpadle, klimatizaci všech místností, ALU truhlářské a proti vloupání dveře.
Penthouse má dvě parkovací místa.
Předpokládané dokončení prací je plánováno na červen 2026.
roky.
DPH je zahrnuta v ceně, proto kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Tento penthouse ve Vrbniku je výjimečným majetkem pro váš vlastní pobyt, ale také špičkovou investicí pro turistické pronájmy na ostrově Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 6 276 €/m²
Medián podobných nabídek 3 450 €/m²
Rozdíl proti mediánu +81,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 450 €/m²–3 471 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 956 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vrbnik
Okres
Vrbnik
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
22300
Obytná plocha
239 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Vzdálenost od moře
400 m
Rok výstavby
2026
Sklep
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
348011

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 6 276 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 239 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje