Apartma Vrbnik

Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Sobe 239 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 500 000 € 6 276 €/m²

Opis nepremičnine

Vrbnik, penthouse z jacuzzijem in pogledom na morje!
Vrbnik, otok Krk, nova gradnja – prodaja penthouse apartma na drugem nadstropju urbane vile s panoramskim razgledom na morje. Penthouse se nahaja na drugem nadstropju moderne nove gradnje – urbane vile s skupno trimi stanovanjskimi enotami, postavljenimi v Vrbniku na otoku Krk. Zračna oddaljenost od morja znaša približno 400 m. Skupna neto površina penthousea znaša 192 m², funkcionalna razporeditev prostorov pa vključuje vhodni hodnik, pralnico, tri kopalnice, tri spalnice, od katerih dve imata lastno kopalnico, kuhinjo s jedilnico ter prostoren dnevni prostor. Dnevni prostor ima izhod na veliko teraso z jacuzzijem, s katerega se ponuja panoramski, odprt in neoviran razgled na morje, medtem ko imata dve spalnici izhod na balkone. Posebna prednost te nepremičnine je zasebni dvigalo, ki vodi neposredno do penthousea, s čimer se zagotavlja dodatna stopnja zasebnosti in udobja. Penthouseu pripada tudi del kleti s skupno površino 47 m², organiziran kot zasebna wellness zona, ki vključuje fitnes prostor s savno, kopalnico ter dve shrambi, kar tej nepremičnini daje dodatno raven udobja in ekskluzivnosti. Nepremičnino odlikuje moder in funkcionalen koncept gradnje, kakovostna oprema in skrbno zasnovani detajli, ki vključujejo talno ogrevanje na toplotno črpalko, klimatizacijo vseh prostorov, ALU stolarijo ter protivalovna vrata. Penthouseu pripadata dva parkirna mesta. Pričakovani zaključek del je načrtovan za junij 2026. leta. DDV je vključen v ceno, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Ta penthouse v Vrbniku predstavlja izjemno nepremičnino za lastno bivanje, pa tudi vrhunsko investicijo za turistični najem na območju otoka Krk.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 6 276 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 450 €/m²
Razlika od mediane +81,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 450 €/m²–3 471 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 956 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vrbnik
Okrožje
Vrbnik
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
22300
Bivalna površina
239 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Oddaljenost od morja
400 m
Leto izgradnje
2026
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
348011

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 6 276 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 239 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje