Appartamento Vrbnik

In vendita · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Camere 239 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 500 000 € 6 276 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vrbnik, attico con jacuzzi e vista mare!
Vrbnik, isola di Krk, nuova costruzione – vendita di appartamenti attico al secondo piano della villa urbana con vista panoramica sul mare.
Penthouse si trova al secondo piano di una nuova costruzione moderna – una villa urbana con un totale di tre unità residenziali, situata a Vrbnik sull'isola di Krk.
La distanza aerea dal mare è di circa 400 m.
La superficie totale netta del attico è di 192 m2 e la disposizione funzionale delle camere comprende un ingresso, lavanderia, tre bagni, tre camere da letto, due delle quali hanno un bagno privato, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno.
Il soggiorno dispone di una grande terrazza con vasca idromassaggio, che offre una vista panoramica, aperta e ininterrotta sul mare, mentre le due camere da letto hanno un'uscita sui balconi.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è l'ascensore privato che porta direttamente al penthouse, garantendo un ulteriore livello di privacy e comfort.
Il Penthouse possiede anche una parte del seminterrato con una superficie totale di 47 m2, organizzata come una zona wellness privata che comprende una zona fitness con sauna, un bagno e due ripostigli, che conferisce a questa proprietà un ulteriore livello di comfort ed esclusività.
La proprietà è caratterizzata da un concetto di costruzione moderno e funzionale, attrezzature di qualità e dettagli accuratamente progettati che includono il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata in tutte le stanze, la falegnameria ALU e le porte antifurto.
A Penthouse ci sono due posti auto.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per giugno 2026.
Anni.
L'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Questo attico a Vrbnik rappresenta una proprietà eccezionale per il proprio soggiorno, ma anche un investimento eccellente per l'affitto turistico nella zona dell'isola di Krk.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 6 276 €/m²
Mediana di annunci simili 3 450 €/m²
Differenza dalla mediana +81,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 450 €/m²–3 471 €/m² Confrontato con 5 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 956 € In base all’aliquota comunale di Vrbnik per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vrbnik
Distretto
Vrbnik
Regione
Primorsko-goranska
CAP
22300
Superficie abitabile
239 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Distanza dal mare
400 m
Anno di costruzione
2026
Cantina
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
348011

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 6 276 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 239 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

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Posizione: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia

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