In vendita · Vrbnik · Primorsko-goranska
Vrbnik, attico con jacuzzi e vista mare!
Vrbnik, isola di Krk, nuova costruzione – vendita di appartamenti attico al secondo piano della villa urbana con vista panoramica sul mare.
Penthouse si trova al secondo piano di una nuova costruzione moderna – una villa urbana con un totale di tre unità residenziali, situata a Vrbnik sull'isola di Krk.
La distanza aerea dal mare è di circa 400 m.
La superficie totale netta del attico è di 192 m2 e la disposizione funzionale delle camere comprende un ingresso, lavanderia, tre bagni, tre camere da letto, due delle quali hanno un bagno privato, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno.
Il soggiorno dispone di una grande terrazza con vasca idromassaggio, che offre una vista panoramica, aperta e ininterrotta sul mare, mentre le due camere da letto hanno un'uscita sui balconi.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è l'ascensore privato che porta direttamente al penthouse, garantendo un ulteriore livello di privacy e comfort.
Il Penthouse possiede anche una parte del seminterrato con una superficie totale di 47 m2, organizzata come una zona wellness privata che comprende una zona fitness con sauna, un bagno e due ripostigli, che conferisce a questa proprietà un ulteriore livello di comfort ed esclusività.
La proprietà è caratterizzata da un concetto di costruzione moderno e funzionale, attrezzature di qualità e dettagli accuratamente progettati che includono il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata in tutte le stanze, la falegnameria ALU e le porte antifurto.
A Penthouse ci sono due posti auto.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per giugno 2026.
Anni.
L'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Questo attico a Vrbnik rappresenta una proprietà eccezionale per il proprio soggiorno, ma anche un investimento eccellente per l'affitto turistico nella zona dell'isola di Krk.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
VRBNIK
590 000 € · 171 m²
3 450 €/m²
Somiglianza 60 %
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Somiglianza 50 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1.500.000 € · Prezzo al m²: 6 276 €/m²
Superficie abitabile: 239 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 400
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia