Apartmán Srdoči

Popis nemovitosti

Rijeka, Srdoči, 3pokojový apartmán s vlastní zahradou a výhledem na moře
Byt na prodej v oblasti Srdoče o rozloze 82 m2 ve druhém patře nového dvoupatrového domu. Byt se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny a chodby. Byt má vlastní zahradu o rozloze 117 m2 a terasu přibližně 6 m2 s výhledem na moře. Nachází se v klidné slepé uličce poblíž všech důležitých zařízení. Byt je zařízen novým nábytkem a prodává se takto.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 817 €/m²

Medián podobných nabídek 4 016 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 911 €/m²–4 104 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnost 89 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnost 88 % Srdoči 309 769 € · 79 m² 3 921 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 323 952 € · 79 m² 4 101 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 316 663 € · 81 m² 3 909 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 311 288 € · 81 m² 3 843 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 316 858 € · 81 m² 3 912 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 312 456 € · 80 m² 3 906 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Srdoči

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Velikost pozemku

117 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

156738

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 817 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia