Stan Srdoči

Opis nekretnine

Rijeka, Srdoči, 3S+DB stan s vlastitom okućnicom i pogledom na more
Prodaje se stan na Srdočima površine 82 m2 na drugom katu novije zgrade dvokatnice. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagavaone, kupaone i hodnika. Stan ima vlastitu okućnicu površine 117 m2 i terasu od cca 6 m2 s koje se pruža pogled na more. Nalazi se u mirnoj, slijepoj ulici u blizini svih važnih sadržaja. Stan je namješten novim namještajem te se kao takav i prodaje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 817 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 019 €/m²

Razlika od medijana +19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 912 €/m²–4 111 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Sličnost 89 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Sličnost 88 % Srdoči 309 769 € · 79 m² 3 921 €/m² Sličnost 86 % Srdoči 323 952 € · 79 m² 4 101 €/m² Sličnost 86 % SRDOČI 316 663 € · 81 m² 3 909 €/m² Sličnost 86 % SRDOČI 311 288 € · 81 m² 3 843 €/m² Sličnost 86 % SRDOČI 316 858 € · 81 m² 3 912 €/m² Sličnost 86 % SRDOČI 312 456 € · 80 m² 3 906 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Srdoči

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

117 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

156738

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 4 817 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia