Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Třípokojový apartmán se zahradou a výhledem na moře
V zátoce Soline je na prodej dvoupatrový apartmán s obytnou plochou 88,39 m2.
Byt se nachází v prvním patře a je propojen s vysokým podkrovím vnitřním schodištěm.
První patro se skládá z chodby, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, jedné ložnice a úložné místnosti. Z obývacího pokoje je vstup na terasu s výhledem na moře.
Ve vysokém podkroví se nachází chodba, dvě ložnice a jedna koupelna. Byt se prodává kompletně zařízený.
K bytu náleží zahrada o rozloze 37 m2 a na dvoře je také prostor pro grilování.
K bytu náleží jedno parkovací místo.

Abstraktní:
-obytná plocha 88,39 m2
-zahrada 37,08 m2
-tři ložnice
- dvě koupelny
- jedno parkovací místo

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 955 €/m²

Medián podobných nabídek 3 786 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 473 €/m²–4 974 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Soline 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 82 % Soline 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 80 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 80 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 80 % Krk 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 79 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 78 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 308 €–528 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

88 m²

Velikost pozemku

37 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

223431

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia