Apartma Soline

Opis nepremičnine

Trisobni apartma z vrtom in pogledom na morje
Prodaja se dvoetažni apartma stanovanjske površine 88,39 m2 v zalivu Soline. Apartma se nahaja v prvem nadstropju in je z notranjim stopnicami povezan z visokim podstrešjem. Prvo nadstropje sestavlja hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom, ena spalnica ter shramba. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, s katere je razviden pogled na morje. V visokem podstrešju je hodnik, dve spalnici in ena kopalnica. Apartma se prodaja popolnoma opremljen. Apartma ima vrt površine 37 m2, na okolici je tudi grill zona. Stan pripada eno parkirno mesto. Povzetek: - stanovanjska površina 88,39 m2 - okolica 37,08 m2 - tri spalnice - dve kopalnici - eno parkirno mesto

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 955 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 786 €/m²

Razlika od mediane -22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 473 €/m²–4 974 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 82 % Soline 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 80 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 80 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 80 % Krk 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 79 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 78 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 308 €–528 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

88 m²

Velikost zemljišča

37 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

223431

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 955 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia