Appartamento Soline

Descrizione dell'immobile

Trilocale con giardino e vista mare
In vendita appartamento duplex con superficie abitabile di 88,39 m2 nella baia di Soline. L'appartamento si trova al primo piano e, tramite scala interna, è collegato al sottotetto alto. Il primo piano è composto da un corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza con vista sul mare. Nel sottotetto alto si trovano un corridoio, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è venduto completamente arredato. L'appartamento dispone di un giardino di 37 m2, con zona barbecue nel cortile. L'appartamento include un posto auto. Riepilogo: -superficie abitabile 88,39 m2 -giardino 37,08 m2 -tre camere da letto -due bagni -un posto auto

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 955 €/m²

Mediana di annunci simili 3 779 €/m²

Differenza dalla mediana -21,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 507 €/m²–4 699 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 308 €–528 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Soline

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

88 m²

Dimensione del terreno

37 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

223431

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 955 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 37 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Soline (Župa dubrovačka)

Soline è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Župa Dubrovnik, nella contea di Dubrovnik-Neretva.

Popolazione: 273

Fonte: Wikipedia