Apartmán škurinje

Popis nemovitosti

Rijeka, Škurinje, 97,56 m2, v přírodě, 4 ložnice, 2 balkony
K prodeji je nemovitost o celkové výměře 97.56m2, která se skládá ze dvou menších bytů spojených do jedné obytné jednotky, s možností návratu do původního stavu.
Apartmány jsou 52.47m2 a 45.09m2, a aktuální dispozice je 4skl.
Má dva balkony s výhledem na moře a okolí, dvě koupelny.
V suterénu jsou dva kůlny, které patří k této nemovitosti.
Nachází se v činžovním domě s novou fasádou.
Ideální nemovitost pro ty, kteří hledají větší obytný prostor!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 206 €/m²

Medián podobných nabídek 3 553 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 019 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠKURINJE 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Podobnost 94 % POTOK 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Podobnost 87 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 85 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 81 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 485 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

311 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

škurinje

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

244610

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 311 000 € · Cena za m²: 3 206 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia