Stan škurinje

Opis nekretnine

Rijeka, Škurinje, 97.56m2, u naravi 4skl, 2 balkona
Prodaje se nekretnina ukupne površine 97.56m2, sastavljena od dva manja stana spojena u jednu stambenu cjelinu, s mogućnošću vraćanja u prvobitno stanje.
Stanovi su površine 52.47m2 i 45.09m2, a trenutni raspored je 4skl.
Ima dva balkona s pogledom na more i okolicu, dvije kupaonice.
U suterenu se nalaze dvije drvarnice koje pripadaju ovoj nekretnini.
Nalazi se u stambenoj zgradi s novom fasadom.
Idealna nekretnina za one koji traže veći stambeni prostor!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 206 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²

Razlika od medijana -9,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 019 €/m²–4 167 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠKURINJE 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Sličnost 94 % POTOK 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Sličnost 87 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Sličnost 85 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Sličnost 81 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 485 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

311 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

škurinje

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

97 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

244610

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 311 000 € · Cijena po m²: 3 206 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia