Mieszkanie škurinje

Opis nieruchomości

Rijeka, Škurinje, 97,56m2, w naturze, 4 sypialnie, 2 balkony
Na sprzedaż jest nieruchomość o łącznej powierzchni 97.56m2, składająca się z dwóch mniejszych mieszkań połączonych w jedną jednostkę mieszkalną, z możliwością przywrócenia pierwotnego stanu. Mieszkania mają powierzchnie 52.47m2 i 45.09m2, a obecny układ to 4skl. Posiada dwa balkony z widokiem na morze i okolicę, dwie łazienki. W piwnicy znajdują się dwa schowki na drewno należące do tej nieruchomości. Znajduje się w budynku mieszkalnym z nową elewacją. Idealna nieruchomość dla osób poszukujących większej przestrzeni mieszkalnej! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 206 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²

Różnica względem mediany -9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 019 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠKURINJE 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Podobieństwo 94 % POTOK 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Podobieństwo 87 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 86 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 81 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Podobieństwo 81 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 81 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 485 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

311 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

škurinje

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

97 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

244610

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 311 000 € · Cena za m²: 3 206 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia