Apartmán šilo

Popis nemovitosti

Šilo, byt v prvním patře, první řada k moři!! ID 352
Silo, dvoupokojový byt první řada k moři!! Apartmán v přízemí postavený v roce 2022 s obytnou plochou 71,95m2 se skládá z vstupní haly, toalety, koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s výstupem na terasu a úložného prostoru v suterénu bytového domu. Moderní architektura s luxusními detaily a extrémně vysoce kvalitním vybavením. Podlahové vytápění v kuchyni, jídelně, obývacím pokoji a koupelnách, klimatizace s wi‑fi modulem v každém pokoji, keramika Marrazi, sanitární zařízení Laufen a Hansgrohe, protokrádežní a protipožární dveře u vstupu. Byt je vzdálen pouhých 50 m od pláže a 300 m od centra, to jsou jen některé z mnoha výhod této žádané lokality. Blízkost veškerých potřebných služeb i nezakrytý výhled na moře jsou zaručeny. Dokumentace v pořádku!! Cena nezahrnuje parkovací místo, existuje možnost zakoupit parkovací místo o rozloze 3.12m2 čistých v společném dvoře za cenu 18,000E nebo garážové místo o rozloze 6.25m2 čistých v suterénu obytného domu za cenu 35,000e.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 986 €/m²

Medián podobných nabídek 4 232 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 736 €/m²–5 411 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠILO 433 000 € · 72 m² 6 014 €/m² Podobnost 93 % ŠILO 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobnost 92 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 90 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 90 % ŠILO 465 000 € · 79 m² 5 886 €/m² Podobnost 90 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

425 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

83583

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 5 986 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia