Stan Šilo

Opis nekretnine

Šilo, apartment on the first floor, first row to the sea!! ID 352
Šilo ,dvosoban apartman prvi red do mora!! Apartman u visokom prizemlju izgrađen 2022 stambene površine 71,95m2 sastoji se od ulaznog hodnika, wc-a, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje s koje se pruža izlaz na terasu i spremište koje se nalazi u suterenu stambene zgrade. Suvremena arhitektura sa luksuznim detaljima te izrazito kvalitetna oprema. Podno grijanje u kuhinji, blagovaoni, dnevnom boravku i kupaonama, klimu s wi-fi modulom u svakoj sobi, Marrazi keramika, sanitarije Laufen i Hansgrohe, protuprovalna i protupožarna vrata na ulazu. Apartman je od plaže udaljen samo 50 m, a od samog centra 300 m, to su samo neke od mnogih prednosti ove tražene lokacije. Blizina svih potrebnih sadržaja kao i nesmetan pogled na more su zajamčeni. Dokumentacija uredna!! U cijeni nije uračunato parkirno mjesto postoji mogućnost dokupa parkirnog mjesta od 3,12m2 neto na zajedničkom dvorištu po cijeni 18,000E ili garažno mjesto od 6,25m2 neto u suterenu stambene zgrade po cijeni 35.000e.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 986 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 435 €/m²

Razlika od medijana +10,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 042 €/m²–6 708 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šilo 440 000 € · 74 m² 5 946 €/m² Sličnost 96 % Šilo 433 000 € · 72 m² 6 014 €/m² Sličnost 93 % Šilo 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Sličnost 92 % Šilo 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 90 % Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 90 % Šilo 465 000 € · 79 m² 5 886 €/m² Sličnost 90 % Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 88 % Šilo 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–426 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

425 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

83583

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 425 000 € · Cijena po m²: 5 986 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia