Mieszkanie šilo

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 425 000 € 5 986 €/m²

Opis nieruchomości

Šilo, apartament na pierwszym piętrze, pierwszy rząd do morza!! ID 352
Silo, dwupokojowe mieszkanie w pierwszym rzędzie przy morzu!! Mieszkanie na parterze wybudowane w 2022 roku o powierzchni użytkowej 71,95m2 składa się z przedpokoju, toalety, łazienki, dwóch sypialni, salonu, jadalni oraz kuchni z wyjściem na taras i pomieszczenia magazynowego znajdującego się w piwnicy budynku. Nowoczesna architektura z luksusowymi detalami i niezwykle wysokiej jakości wyposażeniem. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, salonie i łazienkach, klimatyzacja z modułem wi‑fi w każdym pomieszczeniu, ceramika Marrazi, armatura sanitarna Laufen i Hansgrohe, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe przy wejściu. Mieszkanie znajduje się zaledwie 50 m od plaży i 300 m od centrum – to tylko niektóre z licznych zalet tej pożądanej lokalizacji. Gwarantowane są bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień oraz niezakłócony widok na morze. Dokumentacja w porządku!! Cena nie obejmuje miejsca parkingowego; istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego o powierzchni 3.12m2 net na wspólnym podwórzu w cenie 18,000E lub miejsca w garażu o powierzchni 6.25m2 net w piwnicy budynku mieszkalnego w cenie 35,000e.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 986 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 232 €/m²

Różnica względem mediany +41,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 736 €/m²–5 411 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠILO 433 000 € · 72 m² 6 014 €/m² Podobieństwo 93 %

ŠILO 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠILO 465 000 € · 79 m² 5 886 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 88 %

ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobieństwo 88 %

ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 249 €–426 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 425 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šilo
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 83583

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 5 986 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.