Appartement šilo
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Šilo, appartement au premier étage, première rangée de la mer !! ID 352
Silo, appartement deux chambres en première ligne face à la mer!!
Appartement au rez-de-chaussée construit en 2022 avec une surface habitable de 71,95m2, composé d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec sortie sur la terrasse et d'une salle de stockage située au sous-sol de l'immeuble.
Architecture moderne avec des détails luxueux et un équipement d'une qualité extrêmement élevée.
Chauffage au sol dans la cuisine, la salle à manger, le salon et les salles de bains, climatisation avec module wi‑fi dans chaque pièce, céramiques Marrazi, installations sanitaires Laufen et Hansgrohe, portes anti‑vol et coupe‑feu à l'entrée.
L'appartement se trouve à seulement 50 m de la plage et à 300 m du centre, ce ne sont que quelques‑unes des nombreuses avantages de cet emplacement très recherché.
La proximité de toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une vue dégagée sur la mer sont garanties.
Documentation en ordre!!
Le prix n'inclut pas de place de parking ; il est possible d'acheter une place de parking de 3.12m2 net dans la cour commune au prix de 18,000E ou une place de garage de 6.25m2 net au sous-sol d'un immeuble résidentiel au prix de 35,000e.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šilo
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 83583
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 5 986 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Šilo (Dobrinj)
Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.
Population: 418
Source: Wikipedia
