Apartmán šilo

Popis nemovitosti

Byt Šilo, Dobrinj, 117m2
Na prodej je duplexový byt ve výstavbě s obytnou plochou 117 m2. V přízemí je obývací pokoj, kuchyně, jídelna a toaleta, zatímco v prvním patře jsou tři ložnice, tři koupelny a krytá terasa. Má zahradu s propastí. Nachází se v klidné lokalitě, pouhých 200 metrů od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 274 €/m²

Medián podobných nabídek 4 487 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 900 €/m²–5 952 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Podobnost 86 % ŠILO 500 000 € · 117 m² 4 274 €/m² Podobnost 85 % KRK 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Podobnost 82 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobnost 81 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 81 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnost 81 % BARUŠIĆI 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 €–702 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Alfa Elmas 500 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. Tato nabídka 500 000 €

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

117 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

122973

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 274 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Alfa Elmas – 500 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 500 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia