Stan šilo

Opis nekretnine

Apartment Šilo, Dobrinj, 117m2
Na prodaju je dvoetažni apartman u izgradnji stambene površine 117 m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i wc, dok se na katu se nalaze tri spavaće sobe, tri kupaonice i natkrivena terasa. Pripada mu okućnica sa beznom. Nalazi se na mirnoj lokaciji, udaljen od mora samo 200 metara.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 274 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 487 €/m²

Razlika od medijana -4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 900 €/m²–5 952 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Sličnost 86 % ŠILO 500 000 € · 117 m² 4 274 €/m² Sličnost 85 % KRK 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Sličnost 82 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Sličnost 81 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Sličnost 81 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Sličnost 81 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 81 % BARUŠIĆI 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 €–702 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Alfa Elmas 500 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. Ova ponuda 500 000 €

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

117 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

122973

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 4 274 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Alfa Elmas – 500 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 500 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia