Appartamento Šilo

Descrizione dell'immobile

Appartamento Šilo, Dobrinj, 117m2
In vendita è un appartamento su due livelli in costruzione con superficie abitabile di 117 m2. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, sala da pranzo e wc, mentre al piano superiore ci sono tre camere da letto, tre bagni e una terrazza coperta. Dispone di un giardino con piscina. Si trova in una zona tranquilla, a soli 200 metri dal mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 274 €/m²

Mediana di annunci simili 4 865 €/m²

Differenza dalla mediana -12,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 058 €/m²–6 509 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 €–702 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Alfa Elmas 500 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. Questa offerta 500 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Šilo

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

117 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

122973

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 4 274 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Alfa Elmas – 500 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 500 000 €.

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Info sulla zona: Šilo (Dobrinj)

Silo è un insediamento nel nord-est dell'isola di Krk in Croazia, il centro turistico di Dobrinština.

Popolazione: 418

Fonte: Wikipedia