Apartmán šilo

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě se zahradou! Silo!
Představujeme vám špičkovou novostavbu v Šilu! Byt o rozloze 62 m2 a 60 m2 se nachází v přízemí budovy a skládá se z vstupní haly, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny a kryté terasy a zahrady. Extrémně vysoká kvalita výstavby, podlahové vytápění v koupelně, špičkové sanitární vybavení a keramika. Kromě zahrady, která patří výhradně tomuto bytu, je také společná část zahrady, kde se nachází bazén, který lze využívat. Byt má jedno parkovací místo. Vzdálenost budovy od moře je cca 400 m a od centra cca 600 m. Realitní kancelář Domino Real Estate Agency zajistí s právním týmem a zvláštní péčí kompletní papírování související s koupí nemovitosti, převodem vlastnictví a inženýrskými sítěmi. Vaše úkolem je jen vzít klíč do rukou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 613 €/m²

Medián podobných nabídek 4 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 286 €/m²–5 931 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠILO 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Podobnost 98 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % ŠILO 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Podobnost 90 % ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 269 000 € · 70 m² 3 843 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 217 €–372 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

224 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

62 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

107948

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 3 613 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia