Appartamento šilo

Descrizione dell'immobile

Appartamento in nuova palazzina con giardino! Silo!
Vi presentiamo una nuova costruzione di alto livello a Šilo! Appartamento di superficie 62 m2 e giardino di circa 60 m2 situato al piano terra dell'edificio, composto da ingresso, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno e terrazza coperta e giardino. Costruzione di altissima qualità, riscaldamento a pavimento nel bagno, sanitari e ceramiche di prima scelta. Oltre al giardino privato che appartiene solo a questo appartamento, è a disposizione anche la parte comune del giardino dove si trova la piscina utilizzabile. All'appartamento è assegnato un posto auto. La distanza dell'edificio dal mare è circa 400 m, e dal centro circa 600 m. L'agenzia Domino Real Estate, con il team legale e particolare attenzione, si occuperà di tutta la documentazione relativa alla compravendita dell'immobile, al trasferimento di proprietà e alle utenze. Le basterà prendere la chiave in mano.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 613 €/m²

Mediana di annunci simili 4 773 €/m²

Differenza dalla mediana -24,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 286 €/m²–5 931 €/m² Confrontato con 22 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 217 €–372 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

224 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šilo

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

62 m²

Dimensione del terreno

60 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

107948

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 224 000 € · Prezzo al m²: 3 613 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Šilo (Dobrinj)

Silo è un insediamento nel nord-est dell'isola di Krk in Croazia, il centro turistico di Dobrinština.

Popolazione: 418

Fonte: Wikipedia