Stan šilo

Opis nekretnine

Apartment in a new building with a garden! Šilo!
Predstavljamo Vam vrhunsku novogradnju u Šilu!
Apartman površine 62 m2 i okućnice cca 60m2 nalazi se u prizemlju zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagavaonom, dnevnog boravka , kupaonice i natkrivene terase te vrta.
Izrazito kvalitetna gradnja, podno grijanje u kupaonici, vrhunske sanitarije i keramika.
Osim okćnice koja pripada samo ovome apartmanu, također mu je na raspolaganju i zajednički dio okućnice na kojem se nalazi bazen koji se može koristiti.
Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Udaljenost zgrade od mora je cca 400 m ,a od centra cca 600 m.
Agencija Domino Real Estate će s odvjetničkim timom i posebnom pažnjom odraditi kompletnu papirologiju vezanu za kupoprodaju nekretnine, prijenos vlasništva i komunalija. Vaše je samo uzeti ključ u ruke.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 613 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 773 €/m²

Razlika od medijana -24,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 286 €/m²–5 931 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠILO 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Sličnost 98 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % ŠILO 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Sličnost 90 % ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Sličnost 88 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 88 % ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Sličnost 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 88 % ŠILO 269 000 € · 70 m² 3 843 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 217 €–372 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

224 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

62 m²

Površina zemljišta

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

107948

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 224 000 € · Cijena po m²: 3 613 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia