Apartma šilo

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji z vrtom! Šilo!
Predstavljamo vam vrhunsko novogradnjo v Šilu! Apartma površine 62 m2 in okolice cca 60m2 se nahaja v pritličju stavbe ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, kopalnice in nataknjenega terase ter vrta. Izjemno kakovostna gradnja, talno ogrevanje v kopalnici, vrhunske sanitarije in keramika. Poleg okolice, ki pripada samo temu apartmaju, je na voljo tudi skupni del okolice, kjer je bazen, ki ga je mogoče uporabljati. Apartmaju pripada eno parkirno mesto. Razdalja stavbe od morja je cca 400 m, od centra cca 600 m. Agencija Domino Real Estate bo s pravnim timom in posebno pozornostjo opravila celotno papirologijo, povezano s prodajo nepremičnine, prenosom lastništva in komunalijami. Vaša je le, da vzamete ključ v roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 613 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 773 €/m²

Razlika od mediane -24,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 286 €/m²–5 931 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠILO 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Podobnost 98 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % ŠILO 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Podobnost 90 % ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 269 000 € · 70 m² 3 843 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 217 €–372 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

224 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šilo

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

62 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

107948

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 224 000 € · Cena na m²: 3 613 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia