Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Condo/Apartment Center, Rijeka, 125 m2
Na prodej je byt na hlavním trhu v Rijeci a skládá se ze čtyř pokojů, koupelny, jídelny a spíže. Vynikající investice s možností získání dvou bytů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 984 €/m²

Medián podobných nabídek 3 442 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 686 €/m²–4 776 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 320 000 € · 122 m² 2 623 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

248 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

125 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

44091

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 1 984 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia