Appartement Rijeka

Description du bien

Centre de copropriété/appartement, Rijeka, 125m2
À vendre, un appartement sur le marché principal à Rijeka, composé de quatre pièces, d'une salle de bain, d'une salle à manger et d'un garde-manger. Excellent investissement avec la possibilité d'obtenir deux appartements.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 984 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 366 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 696 €/m²–4 766 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

248 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

125 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

44091

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 248 000 € · Prix au m²: 1 984 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia