Stan Rijeka

Opis nekretnine

Condo/Apartment Centar, Rijeka, 125m2
Prodaje se stan na glavnoj riječkoj tržnici a sastoji se od četiri sobe, kupaonice, blagavaonice i ostave. Odlična investicija s mogućnošću dobivanja dva stana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 984 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 425 €/m²

Razlika od medijana -42,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 709 €/m²–4 776 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 499 999 € · 125 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 600 000 € · 124 m² 4 839 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

248 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

125 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

44091

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 248 000 € · Cijena po m²: 1 984 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia