Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Belveder 2S+DB, 63m2 , výhled na moře!
CASA BELLA z nabídky vyniká prostorný a velmi pohodlný třípokojový byt o ploše 63 m², umístěný v sedmém patře budovy na frekventní a žádané lokalitě, v bezprostřední blízkosti všech důležitých služeb. Byt se skládá ze tří pokojů, kuchyně, jídelny, koupelny, předsíně, chodby, sklepa a balkónu a vyznačuje ho vynikající funkčnost, výhled na moře a centrální vytápění. Nové venkovní okenní tabule, kromě balkonových dveří, dále přispívají k pohodlí bydlení. Díky promyšlenému uspořádání a možnosti úprav byt nabízí řadu možností přizpůsobení vlastním přáním a potřebám, přičemž svým uspořádáním prostoru vytváří dojem podstatně většího bytu než je uvedená plocha. Nemovitost představuje vynikající příležitost pro příjemný rodinný život, ale i jako investice na atraktivní městské lokalitě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 656 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 259 €/m²–4 159 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 264 500 € · 64 m² 4 133 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 267 330 € · 65 m² 4 113 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Belveder

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Garáž

1

Energetická třída

B

Rok výstavby

1983

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

Výtah

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

373938

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia