Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Belveder 2S+DB, 63m2 , pogled na morje!
CASA BELLA iz ponud izpostavlja prostoren in zelo udoben trosobni stan površine 63 m², postavljen v sedmem nadstropju stavbe na frekventni in iskani lokaciji, v neposredni bližini vseh pomembnih storitev. Stan sestavlja tri sobe, kuhinjo, jedilnico, kopalnico, predprostor, hodnik, shrambo in balkon, odlikujejo ga odlična funkcionalnost, pogled na morje in centralno ogrevanje. Nova zunanja stolarija, poleg balkonskih vrat, dodatno prispeva k udobnosti bivanja. Zahvaljujoč premišljenemu razporedu in možnosti preoblikovanj, stan nudi številne možnosti prilagoditve lastnim željam in potrebam, hkrati pa s svojo organizacijo prostora daje vtis precej večjega stanovanja od zapisane kvadrature. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot naložbo na atraktivni mestni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 656 €/m²

Razlika od mediane -8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 259 €/m²–4 159 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 264 500 € · 64 m² 4 133 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 267 330 € · 65 m² 4 113 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Energetski razred

B

Leto izgradnje

1983

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

373938

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia