Appartement Rijeka
À vendre · Belveder · Primorsko-goranska
Description du bien
Belveder 2S+DB, 63m2 , vue sur la mer!
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un spacieux et très confortable appartement de trois pièces d'une surface de 63 m², situé au septième étage d'un immeuble dans un quartier très fréquenté et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités importantes.
L'appartement se compose de trois pièces, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'un débarras et d'un balcon, et se caractérise par une excellente fonctionnalité, une vue sur la mer et le chauffage central.
Les nouvelles menuiseries extérieures, à l'exception des portes du balcon, contribuent davantage au confort de l'habitation.
Grâce à une disposition réfléchie et à la possibilité de modifications, l'appartement offre de nombreuses options d'adaptation aux désirs et besoins personnels, tout en donnant l'impression d'un espace bien plus grand que la superficie indiquée.
Le bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable, ainsi que comme investissement dans un emplacement urbain attractif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Belveder
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 1983
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 373938
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rijeka
Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.
Population: 128 624
Source: Wikipedia
