Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Podmurvice - 2+1 byt s výhledem na moře
V nabídce je byt o ploše 37,43 m², umístěný na 7. patře obytné budovy v oblasti Podmurvica v Rijeci. Byt má jižní orientaci, což mu zajišťuje hojný přirozený světlo, a zvláštní výhodou je pěkný a otevřený výhled na moře a město. Byt se skládá z vstupní chodby, koupelny a denního prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. V rámci denního prostoru je přepážkou oddělena ložnice, přičemž z místnosti vede výstup na balkon s otevřeným výhledem na moře a město. Byt je potřeba osvěžit a upravit, což budoucímu majiteli poskytuje možnost přizpůsobit prostor vlastním potřebám a stylu. Stávající dispozice umožňuje jasné oddělení denní a spací části, zatímco jižní orientace a umístění na 7. patře zajišťují dostatek přirozeného světla a otevřený výhled. Nemovitost může být zajímavá pro vlastní bydlení nebo jako investice k pronájmu, a největší výhody jsou rozhodně balkon, jižní orientace, vyšší patro a otevřený výhled na moře a město.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 486 €/m²

Medián podobných nabídek 4 193 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 948 €/m²–4 566 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 158 000 € · 38 m² 4 158 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 143 000 € · 35 m² 4 086 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

129 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Podmurvice

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

37 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

ID inzerátu

371072

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 3 486 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia